Oferta

Dom wolnostojący Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 700520
Cena 880 000 PLN
Powierzchnia 98.00 m2

Dane szczegółowe

Powierzchnia dzialki 825.00
Liczba pokoi 4
Ogrzewanie Gazowe
Stan techniczny Do remontu
Rok budowy 1935
Gaz W budynku
Kanalizacja W budynku
Prąd W budynku
Szambo
Woda W budynku

Dom wolnostojący przy ul. Ogrodowej 3, w Koszalinie. Położony na działce o pow. 825 m2 , wybudowany w 1935r. (wg informacji uzyskanych od właściciela).

Powierzchnia domu- ok. 98m2 , łącznie 4 pokoje.

Parter: wc, 2 pokoje, duża kuchnia, korytarz, weranda.

Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, prysznic.

Pietro: 2 pokoje.

Strych - do adaptacji.

Nieruchomość położona przy renomowanej dzielnicy w Koszalinie – w cichej, zielonej części miasta. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zgodnie z uchwałą nr XXI/270/2016 – oznaczenie 11MN:

? teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

? strefa "B" częściowej ochrony konserwatorskiej

? strefa ochrony pośredniej komunalnego ujęcia wody podziemnej przy ul. Żwirowej 18

Dom wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków jako willa z ogrodem. Dom wolnostojący, z lat 30. XX wieku, czteropokojowypodpiwniczony, przeznaczony do generalnego remontu. Na dachu dachówka cementowa,

  • Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Termex (ok. 8 lat)
  • Instalacje: starszego typu
  • Okna: głównie PCV (dwuszybowe), częściowo drewniane (np. na werandzie i poddaszu)
  • Podłogi: deski malowane, częściowo przykryte panelami
  • Garaż: jednostanowiskowy, murowany.

Z tyłu domu rozciąga się piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami:

  • Drzewa owocowe: śliwa, wiśnia, 2 czereśnie, reneta
  • Winorośl
  • Krzewy ozdobne: rododendrony, bluszcz
  • Drzewa iglaste
  • Na działce znajduje się również drewniana altana ogrodowa – idealna przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
  • Działka w całości ogrodzona.
  • Teren objęty MPZP – symbol 11MN
  • Strefa ochrony konserwatorskiej – ewentualne prace remontowe mogą wymagać uzgodnień z konserwatorem zabytków
  • Wpis do Gminnej Ewidencji Zabytków – "willa z ogrodem"

 Idealna oferta dla

  • osób ceniących historyczny charakter budynków z potencjałem
  • inwestorów planujących renowację z duszą
  • miłośników ogrodów i spokojnej okolicy

Wydanie nieruchomości – do uzgodnienia.

Opiekun oferty

Agnieszka Bucoń-Szwedowicz

502-778-235

jasinski@jasinski.com.pl

 







Przewijanie do góry
Dom wolnostojący Sprzedaż: Koszalin
Nr oferty 700520
Cena 880 000 PLN
Powierzchnia 98.00 m2

Dom wolnostojący przy ul. Ogrodowej 3, w Koszalinie. Położony na działce o pow. 825 m2 , wybudowany w 1935r. (wg informacji uzyskanych od właściciela).

Powierzchnia domu- ok. 98m2 , łącznie 4 pokoje.

Parter: wc, 2 pokoje, duża kuchnia, korytarz, weranda.

Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, prysznic.

Pietro: 2 pokoje.

Strych - do adaptacji.

Nieruchomość położona przy renomowanej dzielnicy w Koszalinie – w cichej, zielonej części miasta. Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zgodnie z uchwałą nr XXI/270/2016 – oznaczenie 11MN:

? teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

? strefa "B" częściowej ochrony konserwatorskiej

? strefa ochrony pośredniej komunalnego ujęcia wody podziemnej przy ul. Żwirowej 18

Dom wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków jako willa z ogrodem. Dom wolnostojący, z lat 30. XX wieku, czteropokojowypodpiwniczony, przeznaczony do generalnego remontu. Na dachu dachówka cementowa,

Z tyłu domu rozciąga się piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami:

 Idealna oferta dla

Wydanie nieruchomości – do uzgodnienia.